ひとことで言うと
この町では、どんな建物を建てていいかを決めた区分け
用途地域（ようとちいき）は、都市計画で決められた、土地の使い方の区分けです。住宅向け、商業向け、工業向けなどに分かれています。
どの地域かによって、建てられる建物の種類や高さ、大きさが変わります。
更地にしたあとの使い道（店・駐車場・資材置き場など）を考えるとき、まず確認したい情報です。
たとえるなら
学校の「ここは図書室、ここは体育館」と決まった使い方のルールの、町全体版です。
依頼するとき・お金のこと
自分の土地がどの用途地域かは、市役所の都市計画の窓口やウェブの地図で調べられます。使い道を決める前に見ておきましょう。
へぇ〜豆知識
用途地域は、全国で13種類に分けられています。住むための地域だけでも、いくつかの種類があります。