ひとことで言うと
家を建てる土地は、道路に一定以上つながる決まり
接道義務（せつどうぎむ）は、建築基準法で決まっている、家を建てる土地と道路の関係のルールです。
一般的には、幅4メートル以上の道路に、土地が2メートル以上接している必要があります。
この条件を満たさない土地は、一度家を壊すと新しく建てられない「再建築不可」になることがあります。
たとえるなら
お店の入り口が、広い通りにちゃんと面していないと開店できない、という決まりに近いです。
依頼するとき・お金のこと
古い家を解体する前に、道路の幅と土地の接し方を役所や専門家に確認しましょう。条件はケースごとに違います。
へぇ〜豆知識
昔の道は幅が狭いことが多く、「みなし道路」という特別な扱いの道もあります。その場合はセットバックが関係します。