ひとことで言うと
お金を借りた人が返せないとき、銀行が家や土地を売って回収できる権利
抵当権（ていとうけん）は、住宅ローンなどを借りるときに、銀行が家と土地に付ける「担保」の権利です。登記簿という公の帳面に記録されます。
返済が終わっても、抵当権の記録が自動では消えないことがあります。消すには、抹消の登記という手続きが必要です。
抵当権が残ったままだと、売却や借り入れの場面で話がこじれることがあります。解体そのものは、所有者の了解があれば進められることが多いです。
たとえるなら
貸した本に挟んだ「貸出中」のしおりを、返してもらっても抜き忘れている状態です。
依頼するとき・お金のこと
登記の内容は法務局で確認できます。抹消や解体との関係は、司法書士など専門家に確認を。
へぇ〜豆知識
抹消の手続きに必要な書類は、完済したときに銀行から渡されることがあります。